Binanızı ve parselinizi tanıyalım
Mahalle, ada ve parsel, bağımsız bölüm sayısı ve mevcut proje bilgileriyle ön görüşme yapılır. İhtiyaçlar ve dönüşüm seçenekleri belirlenir.
Ön görüşme için ulaşın →URA YAPI · KADIKÖY BİNA YENİLEME
Kadıköy Kentsel Dönüşüm
Kadıköy kentsel dönüşüm sürecinde binanız için yeni bir başlangıcı birlikte planlayalım. Bina yenileme, kat karşılığı inşaat ve proje geliştirme seçeneklerini; parseliniz, bütçeniz ve ihtiyaçlarınız üzerinden değerlendirin.
Parsel bazında değerlendirmeYazılı kapsam ve iş programıMimari ve mühendislik planlaması
DÖNÜŞÜMÜN YOL HARİTASI
Kadıköy’de kentsel dönüşüm süreci nasıl ilerler?
Her binanın koşulları farklıdır. İlk adım, mevcut belgeleri ve maliklerin beklentilerini inceleyerek uygulanabilir seçenekleri belirlemektir. Teknik değerlendirme, imar durumu, sözleşme ve yapım takvimi birlikte ele alınmalıdır.
Kapsamı birlikte netleştirelim
İmar ve fizibilite çalışmaları, proje alternatifleri, maliyet kalemleri ve paylaşım koşulları incelenir. Sözleşme ve teknik şartname açıklığa kavuşturulur.
Kentsel Dönüşüm Kadıköy rehberi →
İş programını takip edelim
İzin, yapım ve teslim aşamaları proje özelinde planlanır. Onaylı projeler, denetim düzeni ve sözleşmede belirlenen kapsam esas alınır.
Projelerimizi inceleyin →BİNANIZA UYGUN SEÇENEKLER
Kentsel Dönüşüm Kadıköy: bina yenileme hizmetleri
Kadıköy kentsel dönüşüm
Mevcut binanın durumu, malik beklentileri ve parselin yapılaşma koşulları birlikte değerlendirilir. Dönüşüm aşamalarını ve ön hazırlık belgelerini öğrenin.
Kadıköy Kentsel Dönüşüm →Kat karşılığı proje geliştirme
Paylaşım oranı, daire konumları, net ve brüt alan tanımları, teminat ve teslim koşullarıyla bir bütündür. Teklifleri aynı kapsam üzerinden inceleyin.
Müteahhit seçimi kontrol listesi →İnşaat taahhüt
Mimari ihtiyaçlar, teknik şartname ve bütçeyle şekillenen yapım sürecini değerlendirin. Konut ve ticari yapılar için hizmet kapsamımızı inceleyin.
İnşaat taahhüt hizmeti →MALİYET VE TEKLİF REHBERİ
Kadıköy kentsel dönüşüm maliyeti neye göre belirlenir?
Tek bir metrekare fiyatı, binanızın toplam yenileme bütçesini açıklamaz. İnşaat alanı, zemin ve temel çözümü, bodrum, otopark, malzeme tercihleri ve teslim kapsamı birlikte incelenmelidir.
Yıkım, proje, ruhsat ve yapım giderlerinin hangi tarafa ait olduğu; ödeme aşamaları, fiyat güncellemesi ve ek iş koşulları yazılı olmalıdır.
Maliyet kalemleri ve teklif karşılaştırma rehberi →KADIKÖY’ÜN MAHALLELERİ
Her mahallede, her parsel için ayrı değerlendirme
Göztepe, Erenköy, Kozyatağı, Bostancı, Suadiye, Caddebostan, Feneryolu, Fenerbahçe, Acıbadem, Hasanpaşa ve Fikirtepe’de bina yenileme planları parselin güncel koşulları üzerinden ele alınmalıdır.
Komşu binanın kat sayısı veya başka bir apartmanın paylaşım oranı sizin parseliniz için kesin sonuç oluşturmaz. İmar koşulları ve proje alternatifleri belgeyle değerlendirilir.
İmar durumunuzu öğrenin
Ada ve parsel bilgilerinizi hazırlayarak resmî e-İmar ekranından ön araştırma yapabilirsiniz. Uygulamada ilgili idarenin güncel belgeleri esas alınmalıdır.
Kadıköy’de imar sorgulama rehberi →Destek seçeneklerini inceleyin
Yarısı Bizden, kira yardımı ve finansman seçenekleri için güncel koşulları resmî kaynaklardan kontrol edin. Uygunluk yapı ve hak sahibi özelinde değerlendirilir.
Yarısı Bizden başvuru hazırlığı →BİLGİ MERKEZİ
Kadıköy kentsel dönüşüm haberleri ve rehberler
Başvuru hazırlığı, imar, bütçe ve firma seçimi hakkında bilgilendirici yazılar. Projenizle ilgili kararları güncel belgeler ve uzman değerlendirmesiyle netleştirin.
Kadıköy’de Müteahhit Seçimi: Kat Karşılığı İnşaat İçin 7 Kontrol
Rehberi okuyun →Kadıköy’de İmar Durumu Sorgulama: Ada ve Parsel ile İlk Kontrol
Rehberi okuyun →Kadıköy Kentsel Dönüşüm Maliyeti: Teklifleri Nasıl Karşılaştırmalısınız?
Rehberi okuyun →Kadıköy’de Yarısı Bizden: Başvuru Öncesi Bilmeniz Gerekenler
Rehberi okuyun →MERAK EDİLENLER
Kadıköy kentsel dönüşüm hakkında sık sorulan sorular
Kadıköy’de kentsel dönüşüme nasıl başlanır?
Mahalle, ada ve parsel bilgileri ile mevcut proje ve tapu belgeleri bir araya getirilir. İmar ve teknik ön değerlendirme sonrasında binaya uygun yol haritası hazırlanır.
Bina yenileme maliyeti neye göre değişir?
Toplam inşaat alanı, zemin ve temel çözümü, bodrum, otopark, malzeme tercihleri ve teslim kapsamı bütçeyi etkiler. Teklifler aynı teknik şartname üzerinden karşılaştırılmalıdır.
Kat karşılığı inşaatta hangi koşullar incelenmeli?
Paylaşım oranıyla birlikte bağımsız bölüm konumları, net ve brüt alan tanımları, teknik şartname, teminatlar, ödeme ve teslim koşulları değerlendirilmelidir.
Kadıköy’de her parselde aynı proje uygulanabilir mi?
Hayır. Güncel imar koşulları, plan notları ve parsel özellikleri değişebilir. Komşu binanın kat sayısı veya paylaşımı başka bir parsel için kesin sonuç vermez.
Ön görüşmede hangi bilgiler gereklidir?
Mahalle, ada ve parsel numarası, bağımsız bölüm sayısı, bina yaşı ve varsa mevcut proje bilgileri ilk değerlendirmeyi kolaylaştırır.
Binanızın dönüşümünü birlikte planlayalım
Mahalle ve bina bilgilerinizi paylaşın; proje seçenekleriniz için ilk görüşmeyi oluşturalım.
